Prix du m² à
Chavot-Courcourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavot-Courcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 811 €/m²
2 607 €/m² 3 016 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse ces 5 dernières années, avec 29,78 % de réduction depuis 5 ans, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec une chute de 8,94 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Chavot-Courcourt occupait le 416e rang au sein des municipalités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,67 % sur 2 ans.
Chavot-Courcourt dépend de la Marne (51), en Grand-Est. En 2021, la localité comptabilisait 334 habitants, ce qui la place en 205e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 90,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chavot-Courcourt. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Chavot-Courcourt, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 412 et 3 468 €/m². Il s'élevait à 1 792 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 71e position au sein du département de la Marne.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité atteignait 1 792 €/m², et variait de 1 412 à 3 468 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul depuis 5 ans, avec 29,78 % de diminution entre 2018 et 2023, néanmoins sa baisse a tendance à se modérer, avec -8,8 % sur les 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 726 € à Chavot-Courcourt. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 363 euros.
Marne (51)
1 412 €/m²
0 €/m²
457
Marne (51)
1 482 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
2 566 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
1 625 €/m²
0 €/m²
735
Marne (51)
1 951 €/m²
0 €/m²
602
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 681€
215 040€ d’achat
4 641€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Chavot-Courcourt se chiffre autour de 219 681 €, comportant 215 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 641 €, qui se divisent en 1 718 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 562 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 798€
215 040€ d’achat
15 758€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 230 798 euros d'investissement, répartis entre 215 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 758 euros. Les taxes constituent 12 679 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 718 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chavot-Courcourt. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse ces 5 dernières années, avec 29,78 % de réduction depuis 5 ans, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec une chute de 8,94 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Chavot-Courcourt occupait le 416e rang au sein des municipalités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 3,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est réduit de 8,94 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il s'est accru de 10 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chavot-Courcourt ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chavot-Courcourt !