Prix du m² à
Brugny-Vaudancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brugny-Vaudancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
1 155 €/m² 1 669 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Brugny-Vaudancourt se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 235 € en 2022 à 1 873 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 298e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 4,08 % sur 2 ans.
Brugny-Vaudancourt se situe dans le département de la Marne (51). Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 440 habitants, ce qui la place en 167e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54,9 %. La population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier brugnitiers-vaudancourier est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020).
En 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 234,75 €/m² à Brugny-Vaudancourt, et celle-ci oscillait entre 1 668 et 3 193 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2022, avec + 29,64 % en l'espace de 4 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec 23,28 % d'augmentation en 2 ans.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 668 à 3 193 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 234,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 53e position parmi les localités du département de la Marne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 894 euros à Brugny-Vaudancourt. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 447 €.
Marne (51)
2 811 €/m²
0 €/m²
354
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
261
Marne (51)
1 950 €/m²
2 400 €/m²
596
Marne (51)
2 566 €/m²
0 €/m²
373
Marne (51)
1 652 €/m²
5 350 €/m²
1 450
Marne (51)
1 951 €/m²
0 €/m²
602
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 621€
268 170€ d’achat
5 451€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brugny-Vaudancourt nécessite un investissement total d'environ 273 621 euros : 268 170 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 451 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 948 €, et les émoluments du notaire 2 143 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 485€
268 170€ d’achat
19 315€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 287 485 euros, dont 268 170 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 315 €, dont 1 360 € de frais de débours, 15 812 € d'impôts et 2 143 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Brugny-Vaudancourt ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brugny-Vaudancourt se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 235 € en 2022 à 1 873 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 298e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -16,2 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 21 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brugny-Vaudancourt, sachez qu'en 2021, 3,3 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 12,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Brugny-Vaudancourt.