Prix du m² à
Moussy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 464 €/m² 1 989 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moussy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 685 € en 2018 à 2 083 € en 2022, puis à 1 539 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait à la 190e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Moussy compte parmi les localités de l'agglomération d'Épernay. Elle relève du département de la Marne, et se trouve en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 763 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 93e position au niveau du département de la Marne. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54,9 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier moussytier est plutôt stable.
À Moussy, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 014 à 2 832 € en 2022. Il s'élevait à 2 083,42 € en moyenne. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité figurait donc à la 66e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la localité était en moyenne de 2 083,42 €/m², et oscillait entre 1 014 et 2 832 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 23,62 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec 21,81 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 943 € à Moussy, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 471 euros.
Marne (51)
2 811 €/m²
0 €/m²
354
Marne (51)
1 961 €/m²
1 973 €/m²
23 169
Marne (51)
1 482 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 184
Marne (51)
1 951 €/m²
0 €/m²
602
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 184€
250 010€ d’achat
5 174€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces à Moussy s'élève à 255 184 euros, incluant 250 010 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 174 €, qui se décomposent en 1 817 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 998 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 109€
250 010€ d’achat
18 099€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 268 109 euros. Tablez en effet sur 250 010 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 18 099 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 998 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 14 741 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 943€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Moussy nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moussy baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 685 € en 2018 à 2 083 € en 2022, puis à 1 539 € en 2024. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait à la 190e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2022 et 2024, avec -26,12 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moussy, sachez qu'en 2021, 9,7 % des habitations étaient des appartements. De plus, 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Moussy en termes d'investissement immobilier !