Prix du m² à
Chémeré-le-Roi (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chémeré-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 329 €/m²
960 €/m² 1 864 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chémeré-le-Roi poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 4,18 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 0,93 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, Chémeré-le-Roi se trouve dans la région Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 420 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 150e rang au sein des localités du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,9 %). Les maisons représentaient 95,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,4 %. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier chémeréen est plutôt stable.
En 2023, les biens à vendre à Chémeré-le-Roi avaient un prix moyen de 575 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 387 à 1 861 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse sur les 5 dernières années, passant de 934 € en 2018 à 575 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -21,88 % depuis 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 387 et 1 861 €/m² en 2023. Elle atteignait en moyenne 575 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Mayenne.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Chémeré-le-Roi, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 306 euros, contre 613 € pour une année complète.
Mayenne (53)
1 114 €/m²
0 €/m²
695
Mayenne (53)
1 732 €/m²
0 €/m²
515
Mayenne (53)
832 €/m²
0 €/m²
221
Mayenne (53)
1 243 €/m²
0 €/m²
167
Mayenne (53)
2 367 €/m²
0 €/m²
312
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 413€
69 000€ d’achat
2 413€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chémeré-le-Roi représente un investissement total d'environ 71 413 euros, comprenant 69 000 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 413 euros, dont 551 € d'émoluments du notaire, 501 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 980€
69 000€ d’achat
5 980€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 74 980 euros d'investissement : 69 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 980 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 551 €, les taxes pour 4 068 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Chémeré-le-Roi, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chémeré-le-Roi poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une légère inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 4,18 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec 0,93 % d'augmentation en 2 ans. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 20 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère augmentation, passant de 964 € à 973 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chémeré-le-Roi, sachez qu'en 2021, il y avait 24,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,5 % des habitations.
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