Prix du m² à
Chéraute (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéraute et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 987 €/m²
826 €/m² 3 148 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chéraute poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec une hausse de 51,79 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 29,77 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 166e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 0,42 % sur 2 ans.
Chéraute est située dans l'agglomération de Mauléon-Licharre. Elle est une localité des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 057 habitants, ce qui la place au 101e rang au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 79,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 50,7 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est assez stable à Chéraute, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Chéraute en 2024, pour un prix qui oscillait entre 431 et 3 575 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 431 et 3 575 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 549 euros à Chéraute, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 274 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
654
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
172
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
75
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 520 €/m²
1 906 €/m²
2 969
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 408 €/m²
0 €/m²
324
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 175 €/m²
0 €/m²
115
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 277 €/m²
0 €/m²
726
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 472€
204 000€ d’achat
4 472€ de frais
À Chéraute, vous devez compter 208 472 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 204 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 472 euros, au sein desquels on retrouve 1 482 € de taxes, 1 630 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 018€
204 000€ d’achat
15 018€ de frais
Tablez sur un investissement global de 219 018 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 204 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 15 018 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 630 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 028 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Chéraute vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chéraute poursuit sa progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec une hausse de 51,79 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 29,77 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait la 166e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 0,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Chéraute. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 29,77 %, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 14,4 % d'appartements.
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