Prix du m² à
Mauléon-Licharre (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauléon-Licharre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
585 €/m² 2 164 €/m²
Appartement
1 906 €/m²
1 389 €/m² 2 460 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mauléon-Licharre se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 612 € en 2023 à 1 552 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 425e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,65 % sur 2 ans.
Mauléon-Licharre se situe dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 2 954 habitants en 2021, ce qui la place à la 38e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 56,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 58,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,7 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 50 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut noter que l'immobilier mauléonnais est assez stable. En effet, avec 28 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Mauléon-Licharre, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 612 €/m², et pouvait varier entre 581 et 2 617 €/m². Parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait ainsi la 143e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre oscillait de 581 à 2 617 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 444,75 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 113 €/m² en 2018 à 963 €/m² en 2021, puis à 1 445 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 855 et 2 582 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 913 € à Mauléon-Licharre. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 456 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 738 €/m²
1 959 €/m²
142
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 987 €/m²
0 €/m²
1 098
Pyrénées-Atlantiques (64)
721 €/m²
0 €/m²
505
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 023 €/m²
0 €/m²
471
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 175 €/m²
0 €/m²
115
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 277 €/m²
0 €/m²
726
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 375€
173 370€ d’achat
4 005€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Mauléon-Licharre représente 177 375 €, incluant en moyenne 173 370 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 005 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 385 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 260 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 338€
173 370€ d’achat
12 968€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 186 338 euros, dont 173 370 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 968 €, dont 1 385 € d'émoluments du notaire, 10 222 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Mauléon-Licharre représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mauléon-Licharre se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 612 € en 2023 à 1 552 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 425e rang dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 2,65 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, avec un accroissement de 35,99 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mauléon-Licharre, sachez qu'en 2021, 41,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 43,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Mauléon-Licharre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !