Prix du m² à
Chessy (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chessy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 022 €/m²
2 176 €/m² 4 058 €/m²
Appartement
3 715 €/m²
2 127 €/m² 4 816 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Chessy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 38,09 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 8,97 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 150e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Chessy
Maison
4 pièces 120 m2
Chessy
Appartement
2 pièces 38,58 m2
Chessy
Tout savoir sur Chessy Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Chessy se trouve dans le département du Rhône (69). Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité recensait 2 069 habitants, ce qui la place au 132e rang à l'échelle du département du Rhône. On observait 76,7 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (80 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. On y trouve une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier cassissien se porte bien puisqu'on compte 43 biens vendus sur 2022, soit +14 ventes comparé à 2020.
À Chessy, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 1 601 et 5 038 €. En moyenne, il atteignait 3 044,12 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 2 402 € en 2018 à 3 044 € en 2022, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une hausse de 7,75 % entre 2020 et 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 3 467,75 €/m² en moyenne au sein de la municipalité, et pouvait fluctuer de 1 973 à 5 038 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 108e position à l'échelle du département du Rhône.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait osciller de 1 601 à 3 727 €/m², et atteignait 2 620,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, Chessy se classait donc en 117e position parmi les municipalités du département du Rhône.
À Chessy, les impôts locaux moyens étaient de 506 €. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 253 euros.
Rhône (69)
3 376 €/m²
0 €/m²
680
Rhône (69)
2 757 €/m²
3 734 €/m²
2 178
Rhône (69)
3 338 €/m²
0 €/m²
501
Rhône (69)
3 684 €/m²
2 165 €/m²
1 476
En plus du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
423 838€
416 130€ d’achat
7 708€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chessy représente un investissement global d'environ 423 838 euros, dont 416 130 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 708 euros, qui se décomposent en 3 325 € d'émoluments du notaire, 3 024 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
445 351€
416 130€ d’achat
29 221€ de frais
Comptez 445 351 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 416 130 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 29 221 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 325 € et les taxes pour 24 536 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chessy vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chessy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 38,09 % de hausse entre 2018 et 2024, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 8,97 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 150e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec une augmentation de 20 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 3 044 € à 3 317 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chessy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 19,5 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chessy en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !