Prix du m² à
Saint-Germain-sur-l'Arbresle (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-sur-l'Arbresle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 684 €/m²
1 771 €/m² 4 424 €/m²
Appartement
2 165 €/m²
2 165 €/m² 2 165 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Germain-Nuelles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 4 443 € en 2023 à 2 782 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait le 20e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 3,03 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 150 m2
Saint-Germain-sur-l'Arbresle
Tout savoir sur Saint-Germain-sur-l'Arbresle Voir tous les biens vendus
Saint-Germain-Nuelles se trouve dans l'agglomération de L'Arbresle. Elle compte parmi les localités du département du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 2 245 habitants en 2021, ce qui la place en 123e position au sein des municipalités du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier saint-germinois, nuellois est plutôt stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Germain-Nuelles, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 935,29 € en 2024. Il fluctuait de 990 à 8 291 €. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait ainsi la 118e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, dans la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 852 et 4 740 €/m². Elle atteignait 3 576,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² d'une maison diffère suivant sa taille : 2 855,38 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 3 903,51 € pour une maison de trois pièces, et 3 907,19 € pour une maison de quatre pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Germain-Nuelles s'élevait à 837 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 418 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Rhône (69)
3 173 €/m²
2 618 €/m²
2 060
Rhône (69)
2 757 €/m²
3 734 €/m²
2 178
Rhône (69)
3 022 €/m²
3 715 €/m²
1 982
Rhône (69)
3 189 €/m²
3 133 €/m²
6 360
Rhône (69)
3 338 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
437 047€
429 140€ d’achat
7 907€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Germain-Nuelles vous demandera un investissement total d'environ 437 047 euros, dont 429 140 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 7 907 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 3 429 € d'émoluments du notaire et 3 118 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
459 232€
429 140€ d’achat
30 092€ de frais
Tablez sur un investissement global de 459 232 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 429 140 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 30 092 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 3 429 €, les taxes pour 25 303 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 837€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Germain-Nuelles. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Germain-Nuelles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 4 443 € en 2023 à 2 782 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait le 20e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a chuté que de 3,03 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 3 234 € en 2022 à 2 935 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Germain-Nuelles ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,5 % des domiciles, et qu'il y avait 17,1 % de locataires.
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