Prix du m² à
Chevrières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
1 931 €/m² 2 880 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
55 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chevrières diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 012 €/m² en 2018 à 2 398 €/m² en 2021, puis à 1 716 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Chevrières
Maison
4 pièces 92 m2
Chevrières
Maison
2 pièces 70 m2
Chevrières
Chevrières est localisée dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. On estimait à 2 018 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 75e position parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Chevrières avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
À Chevrières, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 111 et 1 111 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 111 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 321 €, et pouvait varier de 1 876 à 2 845 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 22,63 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 905 € à Chevrières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 452 euros.
Oise (60)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
1 630 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
2 325 €/m²
2 027 €/m²
1 924
En plus du prix de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 129€
278 520€ d’achat
5 609€ de frais
À Chevrières, tablez sur un coût global de 284 129 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 278 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 609 euros, qui se divisent en 2 024 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 225 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 528€
278 520€ d’achat
20 008€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 298 528 euros. Ce montant comprend 278 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 20 008 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 225 €, les taxes pour 16 422 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Chevrières va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Comptez 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Chevrières.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chevrières diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 012 €/m² en 2018 à 2 398 €/m² en 2021, puis à 1 716 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Oise, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec une réduction de 28,44 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chevrières, sachez qu'en 2020, 12,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 30,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Chevrières sur le plan de l'investissement immobilier.