Prix du m² à
Chevrières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevrières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 229 €/m²
1 953 €/m² 3 156 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chevrières diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec -4,65 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 505e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,9 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Chevrières
Chevrières se situe dans l'Oise. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 2 005 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 77e position au sein des municipalités du département de l'Oise. On remarquait 69,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chevrières avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes par rapport 2022).
En 2024, un bien de Chevrières se vendait en moyenne à un prix de 2 152,88 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 111 à 3 020 €/m². La valeur foncière diffère suivant sa configuration : comptez 2 082,29 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 2 134,59 €/m² pour un 4 pièces, et 3 186,53 €/m² pour un 3 pièces.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité variait entre 1 765 et 3 020 €. Il atteignait 2 197,33 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 474 €/m² en 2022 à 2 197 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Chevrières, la taxe foncière moyenne était de 937 euros, soit un prorata temporis de 468 € si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 742
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
2 241 €/m²
0 €/m²
1 924
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 063€
263 680€ d’achat
5 383€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chevrières est de 269 063 euros. Ce montant inclut 263 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 383 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 107 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 916 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 694€
263 680€ d’achat
19 014€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 282 694 euros, comprenant 263 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 014 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 107 € d'émoluments du notaire et 15 547 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Chevrières ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chevrières diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec -4,65 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 505e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 474 € en 2022 à 2 153 € en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chevrières ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 30,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 12,8 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chevrières en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !