Prix du m² à
Longueil-Sainte-Marie (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueil-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 241 €/m²
1 771 €/m² 2 892 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Longueil-Sainte-Marie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 35,88 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 10,34 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 343e rang parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 186 m2
Longueil-Sainte-Marie
Maison
4 pièces 80 m2
Longueil-Sainte-Marie
Maison
5 pièces 125 m2
Longueil-Sainte-Marie
Maison
5 pièces 142 m2
Longueil-Sainte-Marie
Tout savoir sur Longueil-Sainte-Marie Voir tous les biens vendus
Longueil-Sainte-Marie se situe dans l'Oise. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 2 010 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 76e rang au sein du département de l'Oise. Il y avait 75,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier longueillois connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Longueil-Sainte-Marie, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 548 à 3 230 €. Il atteignait en moyenne 2 449,42 €. La valeur foncière diffère suivant sa taille : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 2 212,02 €/m², un 4 pièces 2 258,02 €/m², et un 3 pièces 3 420,69 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 449,42 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 548 et 3 230 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 492 € en 2022 à 2 449 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Longueil-Sainte-Marie, le montant moyen des impôts locaux était de 3 389 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 1 694 €.
Oise (60)
1 920 €/m²
0 €/m²
808
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
1 938
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
1 963 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
2 596 €/m²
2 569 €/m²
2 200
Oise (60)
2 371 €/m²
2 403 €/m²
3 249
Oise (60)
1 628 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 142 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 139 €/m²
1 809 €/m²
3 995
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 774€
293 930€ d’achat
5 844€ de frais
À Longueil-Sainte-Marie, comptez 299 774 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Aux 293 930 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 5 844 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 349 € de ce montant, les taxes 2 136 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 969€
293 930€ d’achat
21 039€ de frais
Tablez sur un investissement total de 314 969 € si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant 293 930 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 039 euros, au sein desquels on retrouve 2 349 € d'émoluments du notaire, 17 331 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 3 389€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Longueil-Sainte-Marie. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longueil-Sainte-Marie n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 35,88 % ces 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 10,34 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 343e rang parmi les localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec 4 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a augmenté de 8,33 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Longueil-Sainte-Marie ? Sachez qu'en 2021, 9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Longueil-Sainte-Marie en termes d'investissement immobilier !