Prix du m² à
Grandfresnoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grandfresnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 286 €/m²
2 018 €/m² 2 801 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
17 €/m²
11 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Grandfresnoy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 382 € en 2023 à 2 285 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 531e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Grandfresnoy se trouve dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 1 802 habitants en 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 87e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,3 %). Les maisons représentaient 90,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -15 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier fracnésien connaît un ralentissement.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Grandfresnoy atteignait 2 206,42 €/m². Il fluctuait de 1 611 à 3 231 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 3,29 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En 2024, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 611 et 3 231 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 206,42 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette ville occupait ainsi le 64e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Grandfresnoy atteignait 1 035 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 517 €.
Oise (60)
2 299 €/m²
1 882 €/m²
774
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
322
Oise (60)
1 920 €/m²
0 €/m²
808
Oise (60)
2 229 €/m²
0 €/m²
1 938
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
1 800 €/m²
0 €/m²
630
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
557
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 169€
264 770€ d’achat
5 399€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Grandfresnoy vous demandera un investissement global d'environ 270 169 euros : 264 770 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 399 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 116 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 924 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 857€
264 770€ d’achat
19 087€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 283 857 euros. Cette somme comporte 264 770 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 087 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 15 612 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 116 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 035€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Grandfresnoy. Ce montant pourrait grimper à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Grandfresnoy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 382 € en 2023 à 2 285 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 531e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement baissé, passant de 2 281 €/m² à 2 206 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Grandfresnoy, sachez qu'on comptait en 2021 20,5 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 8,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à considérer. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Grandfresnoy, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !