Prix du m² à
Chezelle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chezelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
981 €/m²
602 €/m² 1 360 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chezelle grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement entre 2022 et 2024, avec 2,55 % de hausse en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 289e rang à l'échelle du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Chezelle se trouve dans le département de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 158 habitants en 2021. Au sein du département de l'Allier, cette municipalité figurait donc en 256e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chezelle. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2018.
À Chezelle, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 428 et 1 568 €. Il était en moyenne de 1 241,96 €. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité figurait donc en 64e position concernant la valeur foncière.
En 2021, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 1 230,92 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 428 à 1 508 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 193 € en 2018 à 1 033 € en 2019, puis à 1 231 € en 2021.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Chezelle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 173 euros, contre 347 € pour une année complète.
Allier (03)
958 €/m²
0 €/m²
1 016
Allier (03)
1 013 €/m²
962 €/m²
1 061
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
1 478 €/m²
0 €/m²
214
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 323€
147 710€ d’achat
3 613€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Chezelle s'élève à 151 323 € : 147 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 613 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 073 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 180 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 960€
147 710€ d’achat
11 250€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 158 960 euros, comportant 147 710 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 250 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 180 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 709 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Chezelle ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chezelle grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement entre 2022 et 2024, avec 2,55 % de hausse en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 289e rang à l'échelle du département de l'Allier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chezelle, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 18,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chezelle.