Prix du m² à
Chantelle (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 013 €/m²
550 €/m² 1 581 €/m²
Appartement
962 €/m²
962 €/m² 962 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chantelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec une croissance de 41,06 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait le 70e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Chantelle fait partie de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 108 habitants en 2021, ce qui la place en 58e position dans le département de l'Allier. Les propriétaires étaient les plus nombreux (62,2 %). Les maisons représentaient 88,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 71,5 %. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Chantelle connaît un ralentissement, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Chantelle, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 245 à 1 738 €/m². Il atteignait en moyenne 717,75 €/m². La valeur foncière change en fonction de la taille : 522,99 €/m² en moyenne pour un 5 pièces et plus, 941,98 €/m² pour un 3 pièces, et 1 279,03 €/m² pour un 4 pièces.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait à 981,42 € en moyenne. Il fluctuait entre 275 et 1 738 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 857 €/m² en 2018 à 773 €/m² en 2022, puis à 981 €/m² en 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 763 € à Chantelle. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 381 euros.
Allier (03)
981 €/m²
0 €/m²
193
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
80
Allier (03)
1 224 €/m²
0 €/m²
337
Allier (03)
1 027 €/m²
0 €/m²
198
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
299
Allier (03)
1 478 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 204 €/m²
0 €/m²
157
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 927€
117 770€ d’achat
3 157€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chantelle nécessite un investissement global d'environ 120 927 €, répartis entre 117 770 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent environ 3 157 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 941 € de ce chiffre, les taxes 856 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 015€
117 770€ d’achat
9 245€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 127 015 euros d'investissement, dont 117 770 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 245 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 944 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 941 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Chantelle nécessite une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024, avec une croissance de 41,06 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait le 70e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec 41,06 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chantelle, sachez que le parc immobilier était composé à 11,3 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 37,6 % de locataires.
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