Prix du m² à
Citers (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Citers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 844 €/m²
1 844 €/m² 1 844 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Citers repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 2,59 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Citers compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 788 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 49e position au sein des villes du département de la Haute-Saône. On comptait 82,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Citers. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe +2 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Citers avaient un prix moyen de 1 316,33 €/m², et celui-ci fluctuait entre 405 et 3 778 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 37e position dans le département de la Haute-Saône.
En 2023, au sein de la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 405 à 3 778 €, et qui était de 1 316,33 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère baisse depuis 2021, avec 2,59 % de réduction ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 548 € à Citers. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 274 euros.
Haute-Saône (70)
838 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 220 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
1 625 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
1 558 €/m²
0 €/m²
415
Haute-Saône (70)
2 266 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
859 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
1 168 €/m²
0 €/m²
109
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 730€
157 960€ d’achat
3 770€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Citers vous demandera un coût global d'environ 161 730 €, dont 157 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 770 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 262 € d'émoluments du notaire et 1 148 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 896€
157 960€ d’achat
11 936€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 169 896 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 157 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 936 euros. Au sein de ce montant, 9 314 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 262 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Citers représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Citers repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 2,59 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 477e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,71 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Citers. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une augmentation de 60,07 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 7,2 % des logements, et que les locataires représentaient 17,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Citers du point de vue de l'investissement immobilier.