Prix du m² à
Esboz-Brest (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esboz-Brest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 272 €/m² 1 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Esboz-Brest fait partie du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité recensait 446 habitants, ce qui la place à la 109e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,5 %). Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Esboz-Brest est assez stable avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
À Esboz-Brest, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 587 €. Il fluctuait entre 1 125 et 1 987 €. Le prix moyen est passé de 1 148 €/m² en 2019 à 352 €/m² en 2021, puis à 1 587 €/m² en 2023.
En 2023, dans la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 125 et 1 987 €/m², et qui s'élevait à 1 587 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 19e position à l'échelle du département de la Haute-Saône.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 439 euros à Esboz-Brest, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 219 €.
Haute-Saône (70)
838 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
561 €/m²
0 €/m²
305
Haute-Saône (70)
1 844 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Saône (70)
1 184 €/m²
0 €/m²
1 987
Haute-Saône (70)
2 333 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
787 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
2 266 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
809 €/m²
835 €/m²
1 917
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 705€
190 440€ d’achat
4 265€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Esboz-Brest vous demandera un coût global d'environ 194 705 €, répartis entre 190 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 265 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 384 €, et les émoluments du notaire 1 522 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 551€
190 440€ d’achat
14 111€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 204 551 euros. Prévoyez en effet 190 440 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 111 euros. Ce montant se divise en 1 522 € d'émoluments du notaire, 11 229 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 m² à Esboz-Brest. Pour une rénovation légère, ce montant peut se monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Esboz-Brest, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,3 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Esboz-Brest.