Prix du m² à
Franchevelle (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Franchevelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
694 €/m² 2 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Franchevelle n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 814 € en 2018 à 1 951 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 35,96 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 212e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Franchevelle compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité dénombrait 483 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 97e position pour ce qui est de la population. Il y avait 83 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,1 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier de Franchevelle est parfaitement stable.
À Franchevelle, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui oscillait entre 729 et 2 671 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 729 et 2 671 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 643 euros à Franchevelle, ou 321 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 844 €/m²
0 €/m²
778
Haute-Saône (70)
1 568 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Saône (70)
1 204 €/m²
850 €/m²
8 253
Haute-Saône (70)
859 €/m²
0 €/m²
367
Haute-Saône (70)
1 168 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Saône (70)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 345
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 042€
234 110€ d’achat
4 932€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Franchevelle vous demandera un investissement global d'environ 239 042 euros : 234 110 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 932 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 701 € et les émoluments du notaire pour 1 871 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 144€
234 110€ d’achat
17 034€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 251 144 euros, comportant 234 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 17 034 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 871 € d'émoluments du notaire, 13 804 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Franchevelle vous reviendra à environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Franchevelle n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 814 € en 2018 à 1 951 € en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 35,96 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 212e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 7,71 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Franchevelle. Le loyer moyen a connu une progression de 66,67 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une augmentation de 68,84 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 3 % des habitations.
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