Prix du m² à
Civrac-sur-Dordogne (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Civrac-sur-Dordogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 056 €/m²
1 003 €/m² 2 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 3 ans, passant de 1 421 €/m² en 2018 à 1 401 €/m² en 2021, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec -0,5 % entre 2019 et 2021. Civrac-sur-Dordogne faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département de la Gironde, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 13,06 % sur 2 ans.
Civrac-sur-Dordogne compte parmi les localités de la Gironde (33). Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 216 habitants en 2021, ce qui la place en 427e position au sein du département de la Gironde. 65,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,5 % des habitations. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier est plutôt stable à Civrac-sur-Dordogne puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Civrac-sur-Dordogne, pour un prix au m² qui variait entre 720 et 2 097 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour un prix compris entre 720 et 2 097 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Civrac-sur-Dordogne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 276 euros, contre 553 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 950 €/m²
2 292 €/m²
2 003
Gironde (33)
1 534 €/m²
0 €/m²
627
Gironde (33)
2 380 €/m²
0 €/m²
147
Gironde (33)
1 883 €/m²
0 €/m²
1 899
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 257€
148 630€ d’achat
3 627€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Civrac-sur-Dordogne, comptez 152 257 € d'investissement : 148 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 627 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 188 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 080 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 941€
148 630€ d’achat
11 311€ de frais
Tablez sur un investissement total de 159 941 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 148 630 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 11 311 € de frais de notaire. Les impôts constituent 8 764 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 188 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking de votre maison de 120 m² à Civrac-sur-Dordogne ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un léger recul en 3 ans, passant de 1 421 €/m² en 2018 à 1 401 €/m² en 2021, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec -0,5 % entre 2019 et 2021. Civrac-sur-Dordogne faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département de la Gironde, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 13,06 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, passant de 1 408 € à 1 401 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Civrac-sur-Dordogne, sachez qu'en 2021, 7,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 33,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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