Prix du m² à
Sainte-Terre (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Terre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 867 €/m²
1 303 €/m² 5 995 €/m²
Appartement
4 485 €/m²
2 359 €/m² 6 611 €/m²
Maison
12 €/m²
6 €/m² 20 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Terre repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 615 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2021, puis à 4 180 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Sainte-Terre est située dans le département de la Gironde. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité comptait 1 904 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 142e position au sein des municipalités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,1 %). Les maisons représentaient 96,4 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60,9 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à Sainte-Terre. En effet, avec 29 biens vendus sur 2022, cela représente +7 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait 6 450 €/m² en moyenne à Sainte-Terre, et pouvait varier entre 2 752 et 7 004 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix oscillait de 1 322 à 3 513 €/m². En moyenne, il était de 1 910 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 024 € en 2022 à 1 910 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 547 euros de taxe foncière à Sainte-Terre, ou un prorata de 273 € pour un emménagement en juin.
Gironde (33)
2 470 €/m²
0 €/m²
518
Gironde (33)
2 258 €/m²
0 €/m²
212
Gironde (33)
2 023 €/m²
0 €/m²
350
Gironde (33)
1 994 €/m²
0 €/m²
449
Gironde (33)
2 278 €/m²
1 733 €/m²
2 003
Gironde (33)
2 314 €/m²
0 €/m²
209
Gironde (33)
1 968 €/m²
0 €/m²
381
Gironde (33)
2 618 €/m²
0 €/m²
147
Gironde (33)
1 740 €/m²
0 €/m²
510
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 057€
229 200€ d’achat
4 857€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Sainte-Terre est de 234 057 euros. Outre les 229 200 € requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 4 857 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 831 € d'émoluments du notaire et 1 665 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 906€
229 200€ d’achat
16 706€ de frais
Comptez un investissement total de 245 906 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 229 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 706 euros. Les taxes constituent 13 514 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 831 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Terre représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Sainte-Terre, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Terre repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 615 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2021, puis à 4 180 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec 248,33 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 16 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Terre ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant de critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Sainte-Terre sur le plan de l'investissement immobilier.