Prix du m² à
Sainte-Terre (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Terre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 883 €/m²
1 177 €/m² 2 418 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Terre repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 37,34 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 55e position au sein des villes du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 4,77 % sur 2 ans.
Sainte-Terre dépend du département de la Gironde, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 1 897 habitants en 2021. Au sein du département de la Gironde, cette municipalité figurait donc au 143e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 75 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Sainte-Terre. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente -13 ventes comparé à 2022.
À Sainte-Terre, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 167 à 5 750 €. En moyenne, il s'élevait à 2 608,25 €. Le prix change en fonction du nombre de pièces du logement : un F5+ coûte en moyenne 2 031,85 €/m², un F3 2 121,06 €/m², et un F4 2 230,22 €/m².
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 741 € en 2024. Il pouvait fluctuer entre 1 167 et 3 090 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 8,32 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 564 € à Sainte-Terre. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 282 euros.
Gironde (33)
1 340 €/m²
0 €/m²
518
Gironde (33)
2 056 €/m²
0 €/m²
212
Gironde (33)
2 232 €/m²
0 €/m²
350
Gironde (33)
1 952 €/m²
0 €/m²
449
Gironde (33)
1 950 €/m²
2 292 €/m²
2 003
Gironde (33)
1 998 €/m²
0 €/m²
209
Gironde (33)
1 043 €/m²
0 €/m²
381
Gironde (33)
2 380 €/m²
0 €/m²
147
Gironde (33)
1 686 €/m²
0 €/m²
510
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 467€
208 920€ d’achat
4 547€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Sainte-Terre se chiffre autour de 213 467 €. Ce montant comporte 208 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 547 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 669 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 518 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 268€
208 920€ d’achat
15 348€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un coût total de 224 268 euros, dont en moyenne 208 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 348 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 319 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 669 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Sainte-Terre nécessite une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Terre repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, avec + 37,34 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 55e position au sein des villes du département de la Gironde, puisque le prix au m² moyen dans le département a baissé de 4,77 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Sainte-Terre. Le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 37,34 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 24,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,5 % des habitations.
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