Prix du m² à
Claveyson (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Claveyson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
1 439 €/m² 2 809 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Claveyson poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 79,27 % de hausse en 3 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une progression de 33 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Drôme, cette localité occupait le 83e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,89 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 300 m2
Claveyson
Localisée dans le département de la Drôme (26), Claveyson compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 904 habitants en 2021, ce qui la place au 113e rang à l'échelle du département de la Drôme. On comptabilisait 75,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 63,8 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on comptabilise 13 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier claveysonnais se porte donc bien.
À Claveyson, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 303,92 €/m² en 2022. Elle oscillait entre 1 503 et 3 277 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 74,28 % de hausse en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 15,6 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 503 à 3 277 €, et atteignait en moyenne 2 303,92 €. Concernant la valeur foncière, cette ville se plaçait donc au 106e rang au sein des municipalités du département de la Drôme.
Il fallait compter en moyenne 587 euros d'impôts locaux à Claveyson, ou un prorata temporis de 293 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Drôme (26)
2 762 €/m²
0 €/m²
551
Drôme (26)
2 382 €/m²
0 €/m²
786
Drôme (26)
2 241 €/m²
0 €/m²
466
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
268
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
298
Drôme (26)
2 263 €/m²
1 127 €/m²
1 873
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 048€
276 470€ d’achat
5 578€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Claveyson, vous devez compter un investissement global de 282 048 euros. Aux 276 470 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 578 euros. Au sein de cette somme, 2 209 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 009 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 340€
276 470€ d’achat
19 870€ de frais
Vous devez tabler sur 296 340 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 276 470 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 19 870 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 209 € d'émoluments du notaire et 16 302 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Claveyson, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Claveyson poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec 79,27 % de hausse en 3 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une progression de 33 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Drôme, cette localité occupait le 83e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 370 € à 2 553 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Claveyson, sachez que les appartements constituaient en 2021 8,1 % des logements. Par ailleurs, on notait 23,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à avoir en tête. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Claveyson.