Prix du m² à
Saint-Barthélemy-de-Vals (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-de-Vals et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 263 €/m²
1 291 €/m² 2 996 €/m²
Appartement
1 127 €/m²
1 127 €/m² 1 127 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2023 et 2025, avec 23,41 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 107e position au sein des localités du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,9 % sur 2 ans.
Située dans la Drôme (26), Saint-Barthélemy-de-Vals dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 1 847 habitants en 2021. Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait ainsi en 56e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,8 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Saint-Barthélemy-de-Vals subit un ralentissement puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2024, soit -9 ventes par rapport 2022.
À Saint-Barthélemy-de-Vals, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 980,08 €, et pouvait fluctuer entre 1 127 et 3 451 €. La valeur foncière change en fonction de la taille du logement : un T2 coûte en moyenne 941,18 €/m², un T3 1 568,46 €/m², un T5+ 1 834,08 €/m², et un T4 2 153,8 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 129 et 3 451 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 162,83 €/m². Parmi les villes du département de la Drôme, cette localité se classait donc à la 67e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 803 euros à Saint-Barthélemy-de-Vals, ou 401 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Drôme (26)
2 762 €/m²
0 €/m²
551
Drôme (26)
2 350 €/m²
1 410 €/m²
1 273
Drôme (26)
2 022 €/m²
0 €/m²
877
Drôme (26)
1 531 €/m²
0 €/m²
824
Drôme (26)
2 382 €/m²
0 €/m²
786
Drôme (26)
1 883 €/m²
1 636 €/m²
1 145
Drôme (26)
2 299 €/m²
2 075 €/m²
527
Drôme (26)
2 312 €/m²
1 571 €/m²
2 025
Drôme (26)
1 724 €/m²
1 300 €/m²
3 935
En cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 985€
194 655€ d’achat
4 330€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Barthélemy-de-Vals nécessite un investissement global d'environ 198 985 euros : 194 655 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 330 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 555 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 414 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 048€
194 655€ d’achat
14 393€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 209 048 euros d'investissement. Tablez en effet sur 194 655 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 393 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 555 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 477 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy-de-Vals vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 77 400 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2023 et 2025, avec 23,41 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 107e position au sein des localités du département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,9 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 8,85 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une croissance de 25 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals, sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,2 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy-de-Vals, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !