Prix du m² à
Cléry-en-Vexin (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléry-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 834 €/m²
2 804 €/m² 2 865 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cléry-en-Vexin se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 244 € en 2023 à 2 848 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité se classait à la 57e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 109,92 m2
Cléry-en-Vexin
Cléry-en-Vexin compte parmi les localités du département du Val-d'Oise, en Île-de-France. En 2021, sa population était de 459 habitants, ce qui la place en 136e position au sein des municipalités du département du Val-d'Oise. On comptabilisait 84,3 % de propriétaires. 92,5 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 42,9 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Cléry-en-Vexin est assez stable. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Cléry-en-Vexin, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix compris entre 2 099 et 3 630 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 2 099 et 3 630 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 726 euros à Cléry-en-Vexin. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 363 €.
Val-d'Oise (95)
2 508 €/m²
0 €/m²
150
Val-d'Oise (95)
2 893 €/m²
0 €/m²
448
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
176
Val-d'Oise (95)
3 114 €/m²
0 €/m²
244
Val-d'Oise (95)
2 365 €/m²
2 570 €/m²
5 594
Val-d'Oise (95)
2 563 €/m²
0 €/m²
722
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
396 518€
389 220€ d’achat
7 298€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cléry-en-Vexin nécessite un investissement global d'environ 396 518 €. Ce chiffre comporte 389 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 298 €. Les émoluments du notaire constituent 3 110 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 2 828 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
416 639€
389 220€ d’achat
27 419€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 416 639 euros, comprenant 389 220 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 27 419 €, au sein desquels on retrouve 22 950 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 110 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Cléry-en-Vexin. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cléry-en-Vexin se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 244 € en 2023 à 2 848 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité se classait à la 57e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,04 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec -1,6 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Cléry-en-Vexin, sachez qu'en 2021, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 7 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cléry-en-Vexin.