Prix du m² à
Cléry-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléry-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
1 218 €/m² 1 868 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cléry-sur-Somme continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 43,52 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 18,28 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 325e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,73 % sur 2 ans.
Cléry-sur-Somme compte parmi les localités du département de la Somme (80), et dépend de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 520 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 201e position parmi les municipalités du département de la Somme. 79,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Cléry-sur-Somme puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2023, soit +1 vente par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Cléry-sur-Somme atteignait 1 675,17 €, et pouvait fluctuer de 1 102 à 2 511 €. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se trouvait donc en 106e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la ville variait entre 1 102 et 2 511 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 675,17 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 204 €/m² en 2018 à 1 047 €/m² en 2021, puis à 1 675 €/m² en 2023.
À Cléry-sur-Somme, la taxe foncière moyenne s'élevait à 434 €. Cependant, le prorata à payer atteignait 217 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
451
Somme (80)
2 736 €/m²
0 €/m²
370
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
312
Somme (80)
1 012 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
1 223 €/m²
0 €/m²
290
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
193
Somme (80)
1 184 €/m²
1 426 €/m²
7 652
Somme (80)
2 168 €/m²
0 €/m²
204
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
154 425€
150 765€ d’achat
3 660€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Cléry-sur-Somme représente 154 425 euros. Ce montant comporte 150 765 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 660 €. Au sein de cette somme, 1 095 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 205 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
162 219€
150 765€ d’achat
11 454€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 162 219 euros, incluant 150 765 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 454 euros, dont 8 890 € d'impôts, 1 205 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 5 pièces de votre maison à Cléry-sur-Somme, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cléry-sur-Somme continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 43,52 % en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 18,28 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 325e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 095 € en 2019 à 1 047 € en 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec 28,57 % de hausse.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Cléry-sur-Somme ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 19,7 % des habitants.
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