Prix du m² à
Péronne (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 268 €/m²
832 €/m² 1 925 €/m²
Appartement
1 428 €/m²
946 €/m² 1 775 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
42 acheteurs potentiels
L'immobilier à Péronne chute de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 382 €/m² en 2021 à 1 337 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 392e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 220 m2
Péronne
Maison
5 pièces 146 m2
Péronne
Orpi Peronne GTC Immo
- Achat
- Vente
- Location
80200 Peronne
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Péronne. Nos 326 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1020 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2342 annonces de biens en vente ou en location sur Péronne et ses alentours.
Sous-préfecture du département de la Somme (80), Péronne compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 7 444 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 44,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 59,4 % de maisons, un taux moins élevé que celui du département où ce pourcentage s'élevait à 72,8 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier péronnais connaît un léger ralentissement, avec sur 2022 87 biens vendus, soit une baisse de 10,31 % en 1 an.
En décembre 2023, à Péronne, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 1 025 à 1 819 €/m². Il était de 1 441 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 571 € en 2022 à 1 441 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 234 €/m². Il pouvait fluctuer entre 803 et 1 897 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 1,4 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 706 € à Péronne, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 853 euros.
Somme (80)
1 381 €/m²
1 650 €/m²
451
Somme (80)
1 056 €/m²
0 €/m²
232
Somme (80)
2 267 €/m²
0 €/m²
370
Somme (80)
1 727 €/m²
0 €/m²
336
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
214
Somme (80)
1 929 €/m²
0 €/m²
554
Somme (80)
1 535 €/m²
0 €/m²
1 431
Somme (80)
1 110 €/m²
0 €/m²
176
Somme (80)
1 156 €/m²
1 523 €/m²
291
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
114 114€
111 060€ d’achat
3 054€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Péronne se chiffre autour de 114 114 €, comportant 111 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 054 euros, dont 887 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 807 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 856€
111 060€ d’achat
8 796€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 119 856 euros, répartis entre 111 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 796 euros. Au sein de cette somme, 887 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 548 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 706€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Péronne représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Péronne, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Péronne chute de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 382 €/m² en 2021 à 1 337 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 392e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec 3,26 % de réduction ces 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Péronne ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 40,3 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 55,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Péronne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !