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Prix de l’immobilier à
Péronne

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 268 €/m²

832 €/m² 1 925 €/m²

Appartement

1 428 €/m²

946 €/m² 1 775 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

7 €/m² 11 €/m²

Appartement

10 €/m²

7 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Péronne chute de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 382 €/m² en 2021 à 1 337 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 392e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Péronne Voir tous les biens à vendre

    Sous-préfecture du département de la Somme (80), Péronne compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 7 444 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 44,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 59,4 % de maisons, un taux moins élevé que celui du département où ce pourcentage s'élevait à 72,8 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    81%

    Appartement
    19%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    40%

    Propriétaire
    60%

    Le marché de l'immobilier péronnais connaît un léger ralentissement, avec sur 2022 87 biens vendus, soit une baisse de 10,31 % en 1 an.

    En décembre 2023, à Péronne, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 1 025 à 1 819 €/m². Il était de 1 441 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 571 € en 2022 à 1 441 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 234 €/m². Il pouvait fluctuer entre 803 et 1 897 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 1,4 % sur les 12 derniers mois.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 706 € à Péronne, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 853 euros.

    📌

    Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 5 pièces

    114 114€

    111 060€

    111 060€ d’achat
    3 054€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Péronne se chiffre autour de 114 114 €, comportant 111 060 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 054 euros, dont 887 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 807 € de taxes.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 5 pièces

    119 856€

    111 060€

    111 060€ d’achat
    8 796€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 119 856 euros, répartis entre 111 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 796 euros. Au sein de cette somme, 887 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 548 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 5 pièces

    21 600€

    de budget

    Environ 1 706€ d’impôts locaux

    Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Péronne représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 21 600 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Péronne, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Péronne ?

    L'immobilier à Péronne chute de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 382 €/m² en 2021 à 1 337 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait la 392e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Péronne ?

    Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2021, avec 3,26 % de réduction ces 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.

    Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Péronne ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 40,3 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 55,8 % de locataires.

    Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Péronne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !

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