Prix du m² à
Clessy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clessy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 379 €/m²
2 379 €/m² 2 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Clessy dépend du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 275 habitants en 2021, ce qui la place en 307e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Clessy puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Clessy, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 662 et 2 251 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 857,64 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Saône-et-Loire.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 857,64 € en 2023. Il oscillait de 662 à 2 251 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 8,47 % depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 510 € de taxe foncière à Clessy, ou un prorata temporis de 255 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 018 €/m²
1 632 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
890 €/m²
0 €/m²
661
Saône-et-Loire (71)
1 584 €/m²
0 €/m²
1 014
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 725€
77 187€ d’achat
2 538€ de frais
À Clessy, tablez sur 79 725 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, comportant 77 187 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 538 €, qui se partagent en 617 € d'émoluments du notaire, 561 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 715€
77 187€ d’achat
6 528€ de frais
Prévoyez un investissement total de 83 715 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Comptez en effet 77 187 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 528 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 4 551 € de ce montant, les émoluments du notaire 617 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Clessy vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 44 100 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, avec une progression de 20 %. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, passant de 922 €/m² à 791 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Clessy, sachez qu'en 2021, 2,8 % des habitations étaient des appartements, et que 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Clessy du point de vue de l'investissement immobilier !