Prix du m² à
Saint-Vincent-Bragny (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-Bragny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 120 €/m²
809 €/m² 2 017 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Vincent-Bragny se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -25,26 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Vincent-Bragny se trouve dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 013 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 104e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Vincent-Bragny avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Saint-Vincent-Bragny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 231 €, et celui-ci pouvait osciller entre 905 et 1 936 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 231 € en 2022 à 1 231 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Saint-Vincent-Bragny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 186 €, contre 372 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 579 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
1 136 €/m²
796 €/m²
7 908
Saône-et-Loire (71)
1 009 €/m²
0 €/m²
396
Saône-et-Loire (71)
1 279 €/m²
0 €/m²
1 522
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
0 €/m²
661
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
1 960 €/m²
0 €/m²
706
Saône-et-Loire (71)
1 621 €/m²
0 €/m²
613
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 334€
147 720€ d’achat
3 614€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Vincent-Bragny est de 151 334 €, répartis entre 147 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 614 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 180 €, les taxes pour 1 073 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 970€
147 720€ d’achat
11 250€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 158 970 euros. Aux 147 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 250 euros. Les impôts constituent 8 710 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 180 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 372€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Vincent-Bragny. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Saint-Vincent-Bragny, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Vincent-Bragny se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -25,26 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 466e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, passant de 1 647 € à 1 231 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-Bragny, sachez qu'en 2020, il y avait 14,8 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Vincent-Bragny.