Prix du m² à
Saint-Vincent-Bragny (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Vincent-Bragny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
808 €/m² 1 864 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Vincent-Bragny se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 078 € en 2021 à 914 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait à la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Localisée dans la Saône-et-Loire (71), Saint-Vincent-Bragny compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 1 005 habitants, ce qui la place à la 105e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Vincent-Bragny est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens de Saint-Vincent-Bragny se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 414 à 1 622 €. En moyenne, il s'élevait à 914,33 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 078 € en 2021 à 914 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 914,33 € en 2023, et fluctuait entre 414 et 1 622 €. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 257e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Vincent-Bragny s'élevait à 387 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 193 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
2 379 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
1 341 €/m²
823 €/m²
7 908
Saône-et-Loire (71)
870 €/m²
0 €/m²
396
Saône-et-Loire (71)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 522
Saône-et-Loire (71)
890 €/m²
0 €/m²
661
Saône-et-Loire (71)
790 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
1 989 €/m²
0 €/m²
706
Saône-et-Loire (71)
1 528 €/m²
0 €/m²
613
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 754€
109 720€ d’achat
3 034€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Vincent-Bragny s'élève à 112 754 €. Aux 109 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 3 034 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 877 €, et les taxes 797 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 426€
109 720€ d’achat
8 706€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 118 426 €, répartis entre 109 720 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 706 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 469 €, les émoluments du notaire pour 877 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Vincent-Bragny. Cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Vincent-Bragny se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 078 € en 2021 à 914 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait à la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,87 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a connu une forte progression, passant de 908 €/m² à 1 072 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a fortement diminué, avec une baisse de 25 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Vincent-Bragny ? Sachez qu'en 2021, 2,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 12,6 % de locataires.
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