Prix du m² à
Rigny-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rigny-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
890 €/m²
717 €/m² 1 063 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rigny-sur-Arroux grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 050 € en 2018 à 919 € en 2019, puis à 1 081 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 287e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Rigny-sur-Arroux relève du département de la Saône-et-Loire (71). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 619 habitants. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait ainsi en 171e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,4 %). Les maisons représentaient 96,8 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 69,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Rigny-sur-Arroux, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Rigny-sur-Arroux, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 553 et 2 109 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 553 et 2 109 €/m².
À Rigny-sur-Arroux, la taxe foncière moyenne atteignait 602 €, soit un prorata de 301 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
2 379 €/m²
0 €/m²
243
Saône-et-Loire (71)
635 €/m²
0 €/m²
319
Saône-et-Loire (71)
1 341 €/m²
823 €/m²
7 908
Saône-et-Loire (71)
1 018 €/m²
1 632 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
1 168 €/m²
0 €/m²
1 230
Saône-et-Loire (71)
689 €/m²
0 €/m²
767
Saône-et-Loire (71)
1 584 €/m²
0 €/m²
1 014
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 967€
117 810€ d’achat
3 157€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Rigny-sur-Arroux est de 120 967 € : 117 810 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 157 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 856 € et les émoluments du notaire pour 941 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 058€
117 810€ d’achat
9 248€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 127 058 euros, comprenant 117 810 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 248 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 941 € d'émoluments du notaire et 6 946 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Rigny-sur-Arroux, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rigny-sur-Arroux grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 050 € en 2018 à 919 € en 2019, puis à 1 081 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 287e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,75 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru entre 2022 et 2024 à Rigny-sur-Arroux. Le loyer moyen a connu une chute de 14,29 %, tandis que le prix moyen s'est réduit de 37,73 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, on comptait 22,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Rigny-sur-Arroux du point de vue de l'investissement immobilier.