Prix du m² à
Clévilliers (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clévilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 224 €/m²
2 081 €/m² 2 367 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Clévilliers s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 728 € en 2018 à 1 532 € en 2020, puis à 1 933 € en 2022. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait en 125e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Clévilliers compte parmi les localités de l'Eure-et-Loir (28). Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 742 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 129e position parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Clévilliers. Sur 2024, on comptabilise 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Clévilliers avaient un prix moyen de 1 719,58 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 194 et 2 331 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait donc le 68e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier de 1 194 à 2 331 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 719,58 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 728 € en 2018 à 1 933 € en 2022, puis à 1 720 € en 2024.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 669 euros à Clévilliers, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 334 €.
Eure-et-Loir (28)
1 918 €/m²
0 €/m²
818
Eure-et-Loir (28)
1 397 €/m²
0 €/m²
229
Eure-et-Loir (28)
1 739 €/m²
0 €/m²
434
Eure-et-Loir (28)
1 806 €/m²
0 €/m²
2 287
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 858€
206 350€ d’achat
4 508€ de frais
À Clévilliers, tablez sur un investissement global de 210 858 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 206 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 508 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 649 € d'émoluments du notaire, 1 499 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 526€
206 350€ d’achat
15 176€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 221 526 euros, dont en moyenne 206 350 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 176 euros. Les impôts constituent 12 167 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 649 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Clévilliers ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clévilliers s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 728 € en 2018 à 1 532 € en 2020, puis à 1 933 € en 2022. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait en 125e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 16,87 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec -11,34 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Clévilliers, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre éducative ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Clévilliers, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !