Prix du m² à
Cliron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cliron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 401 €/m² 1 723 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen est passé de 1 063 €/m² à 962 €/m².
Localisée dans les Ardennes (08), Cliron est une localité de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 414 habitants en 2021, ce qui la place en 110e position parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les maisons représentaient 88,2 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 71 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Cliron. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2019.
À Cliron, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui variait entre 860 et 2 408 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 860 et 2 408 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Cliron s'élevait à 1 090 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 545 euros si vous emménagiez en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
332
Ardennes (08)
1 664 €/m²
0 €/m²
381
Ardennes (08)
1 067 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
1 666 €/m²
0 €/m²
635
Ardennes (08)
1 377 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
1 319 €/m²
0 €/m²
1 717
Ardennes (08)
1 566 €/m²
0 €/m²
1 076
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 191€
194 858€ d’achat
4 333€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Cliron, comptez un investissement total de 199 191 euros, comportant 194 858 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 333 €, au sein desquels on retrouve 1 557 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 416 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 264€
194 858€ d’achat
14 406€ de frais
Prévoyez 209 264 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 194 858 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 406 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 557 € de cette somme, les impôts 11 489 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 090€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cliron ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen est passé de 1 063 €/m² à 962 €/m².
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec un recul de 15,09 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Cliron ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 11,2 % du parc immobilier, et qu'il y avait 18,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cliron, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !