Prix du m² à
Renwez (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renwez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 319 €/m²
689 €/m² 1 642 €/m²
Maison
4 €/m²
3 €/m² 4 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Renwez enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 982 €/m² en 2022 à 1 173 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 219e rang à l'échelle du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,41 % sur 2 ans.
Localisée dans les Ardennes (08), Renwez se situe en Grand-Est. Sa population était de 1 637 habitants en 2021. Au niveau du département des Ardennes, cette municipalité figurait donc en 28e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,3 % des domiciliés. 89,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Renwez. Sur 2024, on recense 9 biens vendus, soit -13 ventes par rapport 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 172,75 € en moyenne à Renwez. Il variait entre 348 et 2 499 €. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 19,45 % de hausse en 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 348 à 2 499 €/m², et qui était de 1 136 €/m² en moyenne. La valeur foncière change selon la taille du logement : comptez 1 000 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 175,76 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 1 572,87 €/m² pour une maison de quatre pièces, 2 075 €/m² pour une maison d'une pièce, et 2 822,5 €/m² pour une maison de deux pièces.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 676 euros à Renwez, ou 338 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 583 €/m²
0 €/m²
345
Ardennes (08)
767 €/m²
0 €/m²
503
Ardennes (08)
1 143 €/m²
0 €/m²
926
Ardennes (08)
1 666 €/m²
0 €/m²
635
Ardennes (08)
1 377 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
1 850 €/m²
0 €/m²
556
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 760€
136 320€ d’achat
3 440€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Renwez, tablez sur un investissement global de 139 760 euros, dont 136 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 440 euros, au sein desquels on retrouve 990 € d'impôts, 1 089 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 807€
136 320€ d’achat
10 487€ de frais
Vous devrez compter 146 807 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 136 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 487 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 038 €, et les émoluments du notaire 1 089 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 676€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Renwez nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Renwez enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 982 €/m² en 2022 à 1 173 €/m² en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 219e rang à l'échelle du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,41 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Renwez. Le prix moyen a augmenté de 19,45 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait un accroissement de 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 10,3 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 27,6 % de locataires.
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