Prix du m² à
Renwez (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renwez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 115 €/m²
572 €/m² 2 267 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Renwez se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, avec + 3,16 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 179e position parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Renwez dépend de la région Grand-Est. On estimait à 1 636 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait ainsi en 28e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,1 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on recense 20 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Renwez.
À Renwez, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 012 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle oscillait entre 580 et 1 339 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 869 € à 1 012 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 655 € à Renwez, ou 327 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 106 €/m²
0 €/m²
345
Ardennes (08)
1 088 €/m²
0 €/m²
503
Ardennes (08)
1 994 €/m²
3 824 €/m²
926
Ardennes (08)
1 226 €/m²
0 €/m²
635
Ardennes (08)
665 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
845 €/m²
0 €/m²
556
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 653€
121 440€ d’achat
3 213€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Renwez s'élève à 124 653 €, dont 121 440 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 213 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 970 € d'émoluments du notaire et 882 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 931€
121 440€ d’achat
9 491€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 130 931 euros, répartis entre 121 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 491 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 7 160 €, et les émoluments du notaire 970 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 655€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Renwez. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Renwez. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Renwez se remet à grimper. Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation depuis 2 ans, avec + 3,16 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 179e position parmi les localités du département des Ardennes, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation, passant de 981 € à 1 012 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Renwez, sachez qu'en 2020, on dénombrait 27,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,2 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Renwez.