Prix du m² à
Lonny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lonny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 666 €/m²
859 €/m² 2 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lonny n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 015 € en 2018 à 1 669 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 33,2 % entre 2022 et 2024. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait en 133e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,41 % sur 2 ans.
Lonny fait partie du département des Ardennes. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 618 habitants, ce qui la place en 81e position au sein des localités du département des Ardennes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,2 %). Les maisons représentaient 88,8 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 71 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier luniacien est plutôt stable. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
Les biens à vendre à Lonny avaient un prix qui pouvait varier entre 744 et 2 432 €/m² en 2023, et qui était de 1 126,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 57e position au sein du département des Ardennes.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 126,58 €, et celui-ci oscillait de 744 à 2 432 €. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec une réduction de 2,51 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
À Lonny, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 639 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 319 euros.
Ardennes (08)
1 583 €/m²
0 €/m²
345
Ardennes (08)
1 664 €/m²
0 €/m²
381
Ardennes (08)
767 €/m²
0 €/m²
503
Ardennes (08)
1 319 €/m²
0 €/m²
1 717
Ardennes (08)
1 610 €/m²
0 €/m²
551
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 612€
135 190€ d’achat
3 422€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Lonny, comptez 138 612 € d'investissement, comprenant 135 190 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 422 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 982 € d'impôts, 1 080 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 601€
135 190€ d’achat
10 411€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 145 601 euros : 135 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 10 411 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 971 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 080 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Lonny représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lonny n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 015 € en 2018 à 1 669 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une inflation de 33,2 % entre 2022 et 2024. Au sein du département des Ardennes, cette localité figurait en 133e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère chute depuis 2021, avec une diminution de 2,84 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lonny, sachez que le parc immobilier était composé à 10,9 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 24,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lonny.