Prix du m² à
Tournes (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
750 €/m² 1 958 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tournes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 208 € en 2018 à 1 446 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 3,66 % entre 2020 et 2022. Au niveau du département des Ardennes, cette localité se plaçait au 357e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,57 % sur 2 ans.
Tournes se trouve dans les Ardennes. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 056 habitants, ce qui la place à la 46e position parmi les localités du département des Ardennes. 73,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Tournes.
En 2022, les biens à vendre à Tournes avaient un prix moyen de 1 445,75 €/m², et celui-ci variait de 753 à 1 866 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une croissance de 19,7 % en 4 ans, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 3,66 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 753 et 1 866 €. Il atteignait en moyenne 1 461,83 €. Parmi les villes du département des Ardennes, cette municipalité se plaçait ainsi à la 23e position concernant la valeur foncière.
À Tournes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 325 euros, soit un prorata de 662 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
332
Ardennes (08)
1 555 €/m²
0 €/m²
222
Ardennes (08)
1 583 €/m²
0 €/m²
345
Ardennes (08)
1 826 €/m²
0 €/m²
427
Ardennes (08)
1 067 €/m²
0 €/m²
299
Ardennes (08)
1 500 €/m²
0 €/m²
373
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 456€
175 420€ d’achat
4 036€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Tournes, vous devrez compter un investissement global de 179 456 €, comportant 175 420 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 036 €, au sein desquels on retrouve 1 275 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 402 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 525€
175 420€ d’achat
13 105€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 188 525 euros. En dehors des 175 420 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 13 105 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 343 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 402 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 325€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Tournes vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tournes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 208 € en 2018 à 1 446 € en 2022, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 3,66 % entre 2020 et 2022. Au niveau du département des Ardennes, cette localité se plaçait au 357e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 1 446 € à 1 490 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Tournes ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 13,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 26,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Tournes, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !