Prix du m² à
Saint-Laurent-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 048 €/m²
2 163 €/m² 5 975 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Mer continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 399 €/m² en 2018 à 3 526 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 44,92 % entre 2022 et 2024. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 52e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Saint-Laurent-sur-Mer se trouve dans la région de la Normandie. On estimait à 256 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 319e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). Les maisons constituaient 96,7 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier saint-laurentais est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Laurent-sur-Mer, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 147 €, et celui-ci pouvait osciller entre 2 040 et 4 560 €. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait donc la 58e position concernant la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité variait de 2 040 à 4 560 €. En moyenne, il atteignait 3 147 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 399 € en 2018 à 2 303 € en 2021, puis à 3 147 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 537 euros à Saint-Laurent-sur-Mer. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 268 €.
Calvados (14)
1 886 €/m²
3 326 €/m²
182
Calvados (14)
2 054 €/m²
3 131 €/m²
259
Calvados (14)
3 437 €/m²
2 417 €/m²
243
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 761€
377 640€ d’achat
7 121€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Laurent-sur-Mer, vous devez tabler sur un investissement global de 384 761 € : 377 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 121 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 017 € et les taxes pour 2 744 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
404 284€
377 640€ d’achat
26 644€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 404 284 euros. Comptez en effet 377 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 26 644 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 22 267 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 017 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Laurent-sur-Mer représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Mer continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 2 399 €/m² en 2018 à 3 526 €/m² en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 44,92 % entre 2022 et 2024. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 52e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation en 2 ans à Saint-Laurent-sur-Mer. Le prix au m² moyen est passé de 2 433 € à 3 526 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 100 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 9,7 % de locataires.
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