Prix du m² à
Colombey-les-Belles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombey-les-Belles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
865 €/m² 1 867 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colombey-les-Belles augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 880 € en 2018 à 848 € en 2022, puis à 1 312 € en 2024. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Colombey-les-Belles compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 1 434 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi le 91e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,2 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53 % des habitations. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Colombey-les-Belles.
En 2023, les biens de Colombey-les-Belles se vendaient à un prix qui pouvait varier de 224 à 2 374 €/m², et qui était de 960,33 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 190e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 959,92 € dans la municipalité, et celui-ci fluctuait entre 224 et 2 374 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 880 €/m² en 2018 à 872 €/m² en 2021, puis à 960 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 708 € à Colombey-les-Belles, ou 354 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
470
Vosges (88)
978 €/m²
0 €/m²
181
Meurthe-et-Moselle (54)
1 062 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
1 625 €/m²
0 €/m²
406
Meurthe-et-Moselle (54)
2 188 €/m²
0 €/m²
389
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
173
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 307€
115 190€ d’achat
3 117€ de frais
À Colombey-les-Belles, comptez 118 307 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 115 190 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 117 euros, qui se décomposent en 837 € de taxes, 920 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 262€
115 190€ d’achat
9 072€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 124 262 euros : 115 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 9 072 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 6 792 €, et les émoluments du notaire 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Colombey-les-Belles ont besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombey-les-Belles augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 880 € en 2018 à 848 € en 2022, puis à 1 312 € en 2024. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait en 70e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 15,52 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Colombey-les-Belles, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,4 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 16,2 % du parc immobilier.
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