Prix du m² à
Crépey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crépey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
2 188 €/m² 2 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crépey ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec + 10,12 % entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 9,29 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 401e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Crépey fait partie de la Meurthe-et-Moselle (54), en Grand-Est. La localité comptabilisait 384 habitants en 2021, ce qui la place à la 232e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53 % du parc immobilier. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Crépey. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Crépey en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 625 et 4 230 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix compris entre 625 et 4 230 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Crépey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 194 euros, contre 388 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
470
Meurthe-et-Moselle (54)
1 219 €/m²
0 €/m²
1 449
Meurthe-et-Moselle (54)
1 399 €/m²
0 €/m²
200
Meurthe-et-Moselle (54)
1 211 €/m²
0 €/m²
425
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
173
Meurthe-et-Moselle (54)
1 786 €/m²
0 €/m²
486
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 851€
126 560€ d’achat
3 291€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Crépey s'élève à 129 851 €, répartis entre 126 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 291 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 920 €, les émoluments du notaire pour 1 011 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 394€
126 560€ d’achat
9 834€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement global de 136 394 euros, comportant 126 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 9 834 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 011 € d'émoluments du notaire et 7 462 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Crépey nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crépey ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec + 10,12 % entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 9,29 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 401e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 0,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen est passé de 1 055 €/m² à 1 153 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Crépey ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 4,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 21 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Crépey.