Prix du m² à
Commercy (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Commercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
515 €/m² 1 919 €/m²
Appartement
942 €/m²
655 €/m² 1 042 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Commercy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 20,44 % en 7 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 4,08 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 404e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,74 % sur 2 ans.
Commercy est une sous-préfecture du département de la Meuse. Elle est une localité de la région du Grand-Est. On estimait à 5 319 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. 41,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 53,8 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 22,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
Avec 18 biens vendus sur 2024 (soit -24 ventes par rapport 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier commercien subit un ralentissement.
À Commercy, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 999,12 €. Il variait de 478 à 2 100 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 13e rang au sein du département de la Meuse.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville pouvait fluctuer entre 478 et 2 100 € en 2024, et était de 1 122,67 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, avec 0,53 % de réduction entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 632 à 1 098 €/m². En moyenne, il atteignait 875,58 €/m². La valeur foncière d'un appartement oscille en fonction de sa taille : un 2 pièces se vend en moyenne 625 €/m², un 4 pièces 938,67 €/m², et un 3 pièces 2 074,78 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 2 193 euros à Commercy, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 1 096 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
212
Meuse (55)
1 525 €/m²
0 €/m²
1 681
Meuse (55)
701 €/m²
0 €/m²
199
Meuse (55)
1 120 €/m²
0 €/m²
1 465
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
174
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
116
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
1 300
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
63 585€
61 290€ d’achat
2 295€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Commercy nécessite un investissement total d'environ 63 585 €. Ce chiffre comporte 61 290 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 295 €. Au sein de ce montant, 445 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 490 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
66 754€
61 290€ d’achat
5 464€ de frais
Pour acquérir un appartement de 3 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 66 754 euros, dont 61 290 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 464 euros, qui se partagent en 3 614 € d'impôts, 490 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 2 193€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre appartement à Commercy vous reviendra à environ 26 600 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 17 500 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Commercy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 20,44 % en 7 ans, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une inflation de 4,08 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 404e position parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,74 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une réduction de 11,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Commercy, sachez qu'on observait 58,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 53,8 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Commercy sur le plan de l'investissement immobilier.