Prix du m² à
Euville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Euville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 525 €/m²
1 047 €/m² 1 615 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Euville se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 010 € en 2022 à 1 196 € en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 297e rang au sein des villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 0,81 % sur 2 ans.
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Euville relève du département de la Meuse (55). Elle est une localité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 1 639 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Le parc immobilier était composé à 93,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier euvillois connaît un ralentissement. En effet, avec 20 biens vendus sur 2023, on observe 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Euville, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 286 à 1 632 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 929,5 €/m². Le prix moyen a enregistré un léger accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 888 €/m² en 2021 à 930 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Dans la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 923,67 €, et celui-ci pouvait osciller entre 286 et 1 632 €. Au sein des villes du département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi en 45e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Euville, la taxe foncière moyenne atteignait 613 euros. Cependant, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 306 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 236 €/m²
0 €/m²
358
Meuse (55)
1 108 €/m²
942 €/m²
5 826
Meuse (55)
951 €/m²
0 €/m²
625
Meuse (55)
701 €/m²
0 €/m²
199
Meuse (55)
1 391 €/m²
0 €/m²
1 090
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
1 300
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 891€
110 840€ d’achat
3 051€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Euville, comptez un investissement global de 113 891 euros. Comptez en effet 110 840 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 051 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 886 € d'émoluments du notaire et 805 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 621€
110 840€ d’achat
8 781€ de frais
Tablez sur 119 621 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², comprenant 110 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 781 euros, au sein desquels on retrouve 6 535 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 886 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Euville nécessite une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Euville se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 010 € en 2022 à 1 196 € en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 297e rang au sein des villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Euville. Le prix moyen au m² a augmenté de 18,42 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 33,33 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 20,5 % de locataires. En outre, 6,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Euville.