Prix du m² à
Vignot (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
860 €/m²
614 €/m² 1 416 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vignot repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 826 € en 2019 à 1 064 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 212e rang parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 12,07 % sur 2 ans.
Vignot est localisée dans la Meuse (55), et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 1 288 habitants. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 80,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2023, on compte 12 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Vignot.
À Vignot, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 582 et 1 917 €, et qui atteignait 1 433,5 € en moyenne. La municipalité était donc la 9e plus chère du département de la Meuse.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 433,5 €/m². Il oscillait de 582 à 1 917 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 080 €/m² en 2018 à 1 434 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 32,29 % depuis 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 736 euros à Vignot. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à régler atteignait 368 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
328
Meuse (55)
1 108 €/m²
942 €/m²
5 826
Meuse (55)
1 525 €/m²
0 €/m²
1 681
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
951 €/m²
0 €/m²
625
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
1 120 €/m²
0 €/m²
1 465
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 004€
172 020€ d’achat
3 984€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Vignot, prévoyez un investissement global de 176 004 € : 172 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 984 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 250 €, les émoluments du notaire pour 1 374 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 897€
172 020€ d’achat
12 877€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 184 897 euros. Outre les 172 020 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 12 877 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 10 143 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 374 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Vignot vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vignot repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 826 € en 2019 à 1 064 € en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 212e rang parmi les villes du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 12,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2021 à Vignot. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen enregistrait une inflation de 34,77 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 8,3 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vignot.