Prix du m² à
Conchil-le-Temple (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conchil-le-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 041 €/m²
1 705 €/m² 2 845 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Conchil-le-Temple enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 933 € en 2018 à 1 690 € en 2022, puis à 2 193 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 170e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Conchil-le-Temple est une municipalité du département du Pas-de-Calais. Elle se situe dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 100 habitants en 2021, ce qui la place en 230e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 83,3 % de propriétaires. Les appartements représentaient 0,1 % des logements, un pourcentage moins élevé que celui du département où ils constituaient 22,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Conchil-le-Temple, avec sur 2023 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Conchil-le-Temple, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 073,58 € en 2023. Il pouvait varier de 634 à 2 980 €. Le prix moyen est passé de 1 933 €/m² en 2018 à 1 804 €/m² en 2021, puis à 2 074 €/m² en 2023.
En 2023, au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 634 et 2 980 €/m², et était de 2 073,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 103e position au sein du département du Pas-de-Calais.
À Conchil-le-Temple, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 725 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 362 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 141 €/m²
0 €/m²
137
Pas-de-Calais (62)
2 786 €/m²
0 €/m²
265
Somme (80)
2 970 €/m²
4 518 €/m²
1 391
Pas-de-Calais (62)
2 552 €/m²
0 €/m²
173
Pas-de-Calais (62)
2 381 €/m²
3 008 €/m²
2 375
Pas-de-Calais (62)
3 043 €/m²
0 €/m²
430
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 829€
186 622€ d’achat
4 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² à Conchil-le-Temple est de 190 829 € : 186 622 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 207 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 491 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 356 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 477€
186 622€ d’achat
13 855€ de frais
Vous devrez compter 200 477 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 186 622 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 13 855 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 004 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 491 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Conchil-le-Temple, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Conchil-le-Temple enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 933 € en 2018 à 1 690 € en 2022, puis à 2 193 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 170e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 0,31 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à Conchil-le-Temple. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 29,76 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 88,89 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,1 % des logements. De plus, les locataires représentaient 16,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Conchil-le-Temple !