Prix du m² à
Condat-sur-Trincou (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condat-sur-Trincou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 239 €/m² 2 169 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Condat-sur-Trincou connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 7,39 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Dordogne, cette localité occupait la 369e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Condat-sur-Trincou dépend du département de la Dordogne. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 486 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 188e position au sein des villes du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 78 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 84 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Condat-sur-Trincou est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Condat-sur-Trincou, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 142 et 5 952 € en 2023, et qui atteignait 2 561 € en moyenne. Cette municipalité figurait ainsi parmi les plus chères du département de la Dordogne.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la localité s'élevait à 1 502,3 €/m². Il pouvait osciller de 1 142 à 1 958 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec une inflation de 15,01 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans.
À Condat-sur-Trincou, les impôts locaux moyens atteignaient 1 234 euros, soit un prorata de 617 € pour un emménagement en juin.
Dordogne (24)
1 808 €/m²
997 €/m²
1 927
Dordogne (24)
1 292 €/m²
0 €/m²
730
Dordogne (24)
930 €/m²
0 €/m²
422
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 630€
135 207€ d’achat
3 423€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Condat-sur-Trincou nécessite un investissement global d'environ 138 630 euros. Aux 135 207 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 423 €. Ce chiffre se décompose en 1 080 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 982 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 620€
135 207€ d’achat
10 413€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 145 620 euros d'investissement : 135 207 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 10 413 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 7 972 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 080 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 234€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Condat-sur-Trincou. Un budget d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condat-sur-Trincou connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a augmenté de 7,39 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Dordogne, cette localité occupait la 369e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 434 € en 2022 à 1 540 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec 157,14 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Condat-sur-Trincou ? Sachez qu'en 2021, 1,6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Condat-sur-Trincou.