Prix du m² à
La Chapelle-Faucher (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Faucher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
930 €/m²
796 €/m² 2 177 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2019, avec 11,91 % de diminution en 1 an.
La Chapelle-Faucher relève du département de la Dordogne (24). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 390 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 223e rang au sein des municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, soit la très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 84 %. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2021) on peut noter que l'immobilier de La Chapelle-Faucher est parfaitement stable.
À La Chapelle-Faucher, les biens se vendaient pour un prix compris entre 452 et 2 069 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 164,75 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 256e rang à l'échelle du département de la Dordogne.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité était de 1 164,75 €. Il oscillait de 452 à 2 069 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 357 € en 2021 à 1 165 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à La Chapelle-Faucher, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 322 €, contre 644 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 292 €/m²
0 €/m²
730
Dordogne (24)
1 694 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
1 543 €/m²
0 €/m²
267
Dordogne (24)
1 049 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
953 €/m²
0 €/m²
475
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 262€
139 770€ d’achat
3 492€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Chapelle-Faucher représente un investissement total d'environ 143 262 euros. En dehors des 139 770 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 3 492 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 016 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 117 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 488€
139 770€ d’achat
10 718€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 150 488 euros : 139 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 10 718 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 241 €, et les émoluments du notaire 1 117 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 644€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Faucher vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2019, avec 11,91 % de diminution en 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec -24,19 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Faucher, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de La Chapelle-Faucher sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !