Prix du m² à
Condé-en-Brie (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-en-Brie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 125 €/m²
903 €/m² 1 559 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Condé-en-Brie poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 940 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2021, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 3,06 % entre 2019 et 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait la 681e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 88 m2
Condé-en-Brie
Située dans le département de l'Aisne (02), Condé-en-Brie compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 675 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait donc au 148e rang concernant la population. On comptabilisait 69 % de propriétaires. Les maisons constituaient 84,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Condé-en-Brie. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Condé-en-Brie fluctuait entre 569 et 2 028 €/m², et était en moyenne de 1 108,17 €/m². Le prix moyen a légèrement baissé sur les 2 dernières années, avec 3,23 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 108,17 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait varier de 569 à 2 028 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 159e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 912 € à Condé-en-Brie. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 456 euros.
Aisne (02)
1 240 €/m²
0 €/m²
225
Aisne (02)
1 213 €/m²
0 €/m²
82
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
300
Aisne (02)
1 783 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
663 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 605 €/m²
0 €/m²
244
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 369€
132 980€ d’achat
3 389€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Condé-en-Brie s'élève à 136 369 €, dont 132 980 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 389 euros, qui se partagent en 1 063 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 966 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 243€
132 980€ d’achat
10 263€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 143 243 euros. Aux 132 980 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 10 263 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 063 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 841 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Condé-en-Brie vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condé-en-Brie poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte inflation en 3 ans, passant de 940 €/m² en 2018 à 1 145 €/m² en 2021, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec une augmentation de 3,06 % entre 2019 et 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité occupait la 681e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement baissé, avec une baisse de 3,23 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Condé-en-Brie ? Sachez qu'en 2021, on comptait 30,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 14,2 % des domiciles.
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