Prix du m² à
Condé-Folie (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-Folie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 607 €/m²
1 325 €/m² 1 953 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Condé-Folie connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 540 € en 2023 à 1 548 € en 2025, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a décru de 0,76 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Longpré-les-Corps-Saints, Condé-Folie compte parmi les localités du département de la Somme, et dépend de la région Hauts-de-France. Sa population atteignait 888 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 105e position au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 82,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Condé-Folie. En effet, avec 16 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Condé-Folie, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 539,5 € en 2023. Il fluctuait de 1 097 à 4 577 €. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec 17,83 % d'augmentation depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 1 097 et 4 577 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 539,5 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 130e rang à l'échelle du département de la Somme.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 519 € à Condé-Folie, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 259 euros.
Somme (80)
2 086 €/m²
0 €/m²
217
Somme (80)
1 411 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 650
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
110 769€
107 765€ d’achat
3 004€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Condé-Folie s'élève à 110 769 euros : 107 765 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 004 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 783 €, les émoluments du notaire pour 861 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
116 340€
107 765€ d’achat
8 575€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 116 340 euros d'investissement, dont 107 765 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 575 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 861 € d'émoluments du notaire, 6 354 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Condé-Folie. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas excéder 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Condé-Folie connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 540 € en 2023 à 1 548 € en 2025, mais reste moins haut qu'en 2018. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a décru de 0,76 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, avec une chute de 15,84 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Condé-Folie, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 3,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Condé-Folie du point de vue de l'investissement immobilier.