Prix du m² à
Longpré-les-Corps-Saints (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longpré-les-Corps-Saints et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
746 €/m² 1 977 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 537 € en 2018 à 1 626 € en 2022, puis à 1 464 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 503e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Longpré-les-Corps-Saints est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 536 habitants en 2021, ce qui la place en 48e position parmi les localités du département de la Somme. 65,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 89 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, 11 biens ont été vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier de Longpré-les-Corps-Saints subit donc un ralentissement.
Les biens à vendre à Longpré-les-Corps-Saints avaient un prix au m² qui oscillait de 749 à 2 551 € en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 464,5 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 62e position à l'échelle du département de la Somme.
Au sein de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 464,5 €/m². Elle pouvait varier entre 749 et 2 551 €/m². Le prix change en fonction de la configuration du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 1 410,72 €/m², une maison de trois pièces 1 597,22 €/m², une maison d'une pièce 2 951,73 €/m², et une maison de deux pièces 2 979,97 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 686 euros à Longpré-les-Corps-Saints, ou 343 € si vous achetiez en milieu d'année.
Somme (80)
1 129 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
2 086 €/m²
0 €/m²
217
Somme (80)
1 607 €/m²
0 €/m²
919
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
1 821 €/m²
0 €/m²
627
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
135 176€
131 805€ d’achat
3 371€ de frais
À Longpré-les-Corps-Saints, comptez 135 176 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 131 805 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 371 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 958 € d'impôts, 1 053 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 990€
131 805€ d’achat
10 185€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 141 990 euros. Comptez en effet 131 805 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 10 185 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 053 € d'émoluments du notaire, 7 772 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Longpré-les-Corps-Saints, vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 537 € en 2018 à 1 626 € en 2022, puis à 1 464 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 503e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 626 € en 2022 à 1 464 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, avec une progression de 33,33 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints ? Sachez qu'en 2021, 9,3 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 34,2 % de locataires.
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