Prix du m² à
Longpré-les-Corps-Saints (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longpré-les-Corps-Saints et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
1 166 €/m² 2 498 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 498 € en 2021 à 1 537 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité occupait le 301e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 82,58 m2
Longpré-les-Corps-Saints
Maison
5 pièces 115 m2
Longpré-les-Corps-Saints
Maison
3 pièces 65 m2
Longpré-les-Corps-Saints
Tout savoir sur Longpré-les-Corps-Saints Voir tous les biens vendus
Longpré-les-Corps-Saints est localisée dans la Somme, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 1 550 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 47e rang au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,1 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Longpré-les-Corps-Saints. Sur 2022, 22 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Longpré-les-Corps-Saints, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 537 €/m², et variait de 1 204 à 2 444 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 2,88 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 663 euros d'impôts locaux à Longpré-les-Corps-Saints, ou un prorata de 331 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Somme (80)
1 449 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
1 705 €/m²
0 €/m²
217
Somme (80)
1 494 €/m²
0 €/m²
919
Somme (80)
1 796 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
1 284 €/m²
0 €/m²
627
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
141 800€
138 330€ d’achat
3 470€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Longpré-les-Corps-Saints est de 141 800 euros, dont 138 330 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 470 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 005 € de taxes et 1 105 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
148 952€
138 330€ d’achat
10 622€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 148 952 euros. Ce montant comporte 138 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 622 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 105 € et les impôts pour 8 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Longpré-les-Corps-Saints nécessitent une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Longpré-les-Corps-Saints. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 1 498 € en 2021 à 1 537 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité occupait le 301e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 14 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère croissance, avec 2,6 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Longpré-les-Corps-Saints ? Sachez qu'en 2020, il y avait 34,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Longpré-les-Corps-Saints !