Prix du m² à
Condé-sur-Huisne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Huisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 348 €/m²
759 €/m² 2 112 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sablons sur Huisne baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 378 € en 2022 à 1 096 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait le 170e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 113,44 m2
Condé-sur-Huisne
Maison
6 pièces 122 m2
Condé-sur-Huisne
Sablons sur Huisne est une municipalité du département de l'Orne. Elle fait partie de la région Normandie. En 2021, on chiffrait à 1 983 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 27e position au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Sablons sur Huisne avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes comparé à 2022).
En 2024, à Sablons sur Huisne, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 742 à 2 204 €/m², et s'élevait à 1 096,46 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 59e position dans le département de l'Orne.
Au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 432,08 € en moyenne en 2024. Il fluctuait entre 787 et 2 204 €. La valeur foncière diffère selon la configuration du logement : une maison de trois pièces se vend en moyenne 666,67 €/m², une maison de cinq pièces 1 576,55 €/m², et une maison de quatre pièces 1 880,77 €/m².
À Sablons sur Huisne, les impôts locaux moyens atteignaient 666 €, soit un prorata de 333 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Orne (61)
1 415 €/m²
0 €/m²
1 464
Eure-et-Loir (28)
1 540 €/m²
1 397 €/m²
1 202
Orne (61)
1 621 €/m²
0 €/m²
236
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 832€
171 850€ d’achat
3 982€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Sablons sur Huisne se chiffre autour de 175 832 €, répartis entre 171 850 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 982 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 249 €, les émoluments du notaire pour 1 373 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 716€
171 850€ d’achat
12 866€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 184 716 euros. En dehors des 171 850 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 12 866 euros. Au sein de ce montant, 10 133 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 373 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Sablons sur Huisne ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sablons sur Huisne baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 378 € en 2022 à 1 096 € en 2024, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait le 170e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 378 €/m² en 2022 à 1 096 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sablons sur Huisne ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 26,3 % de locataires, et que 4,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sablons sur Huisne, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !