Prix du m² à
Condé-sur-Ifs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 921 €/m²
1 801 €/m² 1 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Condé-sur-Ifs s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2021 à 1 646 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 391e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Condé-sur-Ifs compte parmi les municipalités du Calvados (14). Elle se trouve dans la région Normandie. En 2021, on estimait à 441 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait donc la 244e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Condé-sur-Ifs puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 646,42 € à Condé-sur-Ifs, et pouvait osciller de 1 248 à 2 793 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2021 à 1 646 € en 2023, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 248 et 2 793 €/m², et qui était en moyenne de 1 646,42 €/m². Parmi les municipalités du département du Calvados, cette ville occupait donc la 221e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 539 € à Condé-sur-Ifs, ou 269 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Calvados (14)
2 004 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
101
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
2 303 €/m²
0 €/m²
731
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 944€
197 570€ d’achat
4 374€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Condé-sur-Ifs, vous devez tabler sur un investissement global de 201 944 €. Aux 197 570 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 4 374 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 579 € et les taxes pour 1 436 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 158€
197 570€ d’achat
14 588€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 212 158 euros d'investissement, dont en moyenne 197 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 588 euros. Les impôts constituent 11 649 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 579 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Condé-sur-Ifs a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condé-sur-Ifs s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2021 à 1 646 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 391e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec une augmentation de 11,11 %. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 538 € à 1 646 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Condé-sur-Ifs, sachez qu'en 2021, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 6,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Condé-sur-Ifs.