Prix du m² à
Ernes (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
1 442 €/m² 2 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ernes poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 993 € en 2018 à 2 096 € en 2022, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 32,91 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 140e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 19,29 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Ernes est une localité de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population totale de 318 habitants en 2021, ce qui la place au 285e rang au niveau du département du Calvados. On comptait 94,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. L'immobilier ernais est donc plutôt stable.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Ernes était de 1 388,92 €/m² en moyenne. Elle variait de 962 à 2 655 €/m². Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait ainsi à la 304e position en termes de valeur foncière.
Les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix qui pouvait osciller entre 962 et 2 655 €/m² en 2021. Il atteignait en moyenne 1 388,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 3 ans, avec 39,88 % de hausse entre 2018 et 2021, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 27,2 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 483 € à Ernes. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 241 euros.
Calvados (14)
1 921 €/m²
0 €/m²
481
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
2 697 €/m²
0 €/m²
215
Calvados (14)
2 303 €/m²
0 €/m²
731
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 573€
166 670€ d’achat
3 903€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ernes, vous devez tabler sur un investissement global de 170 573 €, répartis entre 166 670 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que 3 903 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 332 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 189€
166 670€ d’achat
12 519€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 179 189 euros, comportant 166 670 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 519 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 827 € d'impôts, 1 332 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ernes vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ernes poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 993 € en 2018 à 2 096 € en 2022, cependant sa progression tend à se modérer, avec + 32,91 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 140e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Ernes. Le loyer moyen au m² a augmenté de 12,5 %, pendant que le prix moyen enregistrait une hausse de 32,91 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 4,9 % des habitants, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
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