Prix du m² à
Condé-sur-Noireau (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Noireau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
671 €/m² 1 870 €/m²
Appartement
848 €/m²
712 €/m² 1 340 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Condé-en-Normandie baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une réduction de 8,18 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 416e rang au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Condé-en-Normandie relève de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 6 296 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 60,1 % des habitants. Les maisons constituaient 69 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60,1 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Avec 66 biens vendus sur 2022 (soit -21,43 % en l'espace de 1 an) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Condé-en-Normandie.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Condé-en-Normandie avaient un prix moyen de 777 €/m². Il oscillait de 489 à 990 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 949 € en 2022 à 777 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 698 et 1 885 €/m². En moyenne, il était de 1 153 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 115 € en 2022 à 1 153 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 057 euros de taxe foncière à Condé-en-Normandie, ou un prorata temporis de 528 € pour un emménagement en milieu d'année.
Orne (61)
1 533 €/m²
0 €/m²
724
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
418
Calvados (14)
1 056 €/m²
960 €/m²
841
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
916
Orne (61)
1 496 €/m²
0 €/m²
1 421
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 831€
138 360€ d’achat
3 471€ de frais
À Condé-en-Normandie, vous devrez tabler sur 141 831 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 138 360 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 471 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 105 € de ce chiffre, les impôts 1 005 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 984€
138 360€ d’achat
10 624€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 148 984 euros. Aux 138 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 10 624 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 158 € de taxes et 1 105 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Condé-en-Normandie, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un service de déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Condé-en-Normandie, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condé-en-Normandie baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une réduction de 8,18 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 416e rang au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² est passé de 1 051 € à 965 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Condé-en-Normandie, sachez qu'on comptait en 2020 39,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 30,6 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Condé-en-Normandie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !