Prix du m² à
Condé-sur-Noireau (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Noireau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 274 €/m²
547 €/m² 1 867 €/m²
Appartement
988 €/m²
519 €/m² 1 321 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Condé-en-Normandie ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 858 €/m² en 2018 à 1 130 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 8,86 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 322e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,54 % sur 2 ans.
Condé-en-Normandie est une municipalité du département du Calvados. Elle est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 6 157 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Calvados. 60 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 68,9 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 59,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Condé-en-Normandie. Sur 2024, on comptabilise 36 biens vendus, soit 49 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Condé-en-Normandie, le prix d'un bien à vendre variait de 540 à 1 991 €/m². En moyenne, il atteignait 1 120,12 €/m². Le prix au m² change suivant le nombre de pièces du logement : un studio vaut en moyenne 823,79 €, un 3 pièces 923,16 €, un 5 pièces et plus 1 032,66 €, un 2 pièces 1 103,41 €, et un 4 pièces 1 198,11 €.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 156,92 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 540 et 1 991 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Calvados.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 544 et 1 684 €/m², et s'élevait à 1 083,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec une hausse de 58,33 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 9,5 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 060 euros à Condé-en-Normandie, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 530 €.
Orne (61)
1 219 €/m²
0 €/m²
724
Calvados (14)
754 €/m²
0 €/m²
841
Orne (61)
1 155 €/m²
0 €/m²
1 421
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 308€
138 830€ d’achat
3 478€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Condé-en-Normandie vous demandera un investissement global d'environ 142 308 euros, dont 138 830 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 478 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 109 € d'émoluments du notaire et 1 009 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 485€
138 830€ d’achat
10 655€ de frais
Prévoyez un coût total de 149 485 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 138 830 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 655 euros. Les taxes constituent 8 186 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 109 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 060€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Condé-en-Normandie vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Condé-en-Normandie ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 7 ans, passant de 858 €/m² en 2018 à 1 130 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 8,86 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 322e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 3,54 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère hausse entre 2022 et 2024, avec une augmentation de 0,27 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Condé-en-Normandie, sachez qu'en 2021, 40 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 30,6 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Condé-en-Normandie.