Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Regard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Regard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 155 €/m²
683 €/m² 1 653 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 968 € en 2018 à 1 443 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 19,55 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait au 176e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Condé-en-Normandie, Saint-Pierre-du-Regard se trouve dans l'Orne, et dépend de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 1 358 habitants, ce qui la place en 45e position au sein du département de l'Orne. Il y avait 73,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,5 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,7 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Pierre-du-Regard. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, on observe -1 vente comparé à 2022.
À Saint-Pierre-du-Regard, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 443,17 € en 2024. Il pouvait fluctuer entre 602 et 2 176 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 19e position à l'échelle du département de l'Orne.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 602 à 2 176 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 443,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 49,07 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 19,55 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 544 euros à Saint-Pierre-du-Regard. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 272 €.
Orne (61)
1 270 €/m²
0 €/m²
2 620
Calvados (14)
1 274 €/m²
988 €/m²
4 843
Orne (61)
1 219 €/m²
0 €/m²
724
Calvados (14)
754 €/m²
0 €/m²
841
Orne (61)
1 697 €/m²
0 €/m²
734
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 227€
129 885€ d’achat
3 342€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Saint-Pierre-du-Regard représente 133 227 €. Aux 129 885 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 342 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 038 € d'émoluments du notaire et 944 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 941€
129 885€ d’achat
10 056€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 139 941 euros, dont 129 885 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 056 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 658 € d'impôts et 1 038 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Saint-Pierre-du-Regard, vous devez prévoir un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 968 € en 2018 à 1 443 € en 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 19,55 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait au 176e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 207 €/m² en 2022 à 1 443 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, avec 11,11 % de diminution.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,8 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 26,4 % des habitants.
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