Prix du m² à
Saint-Denis-de-Méré (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Méré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
754 €/m²
490 €/m² 1 236 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Méré se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 252 €/m² en 2021 à 1 096 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité occupait la 304e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
Saint-Denis-de-Méré dépend du département du Calvados, et est une municipalité de la région Normandie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 765 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 170e rang parmi les villes du département du Calvados. On observait 82,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Denis-de-Méré. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 123,92 € à Saint-Denis-de-Méré, et celui-ci variait de 142 à 2 052 €. La valeur foncière oscille selon la configuration du logement : comptez 696,5 €/m² en moyenne pour un T2, 1 100,67 €/m² pour un T5+, et 1 151,76 €/m² pour un T4.
En 2024, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 142 et 2 052 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 123,92 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une diminution de 8,24 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Pour un emménagement au mois de juin à Saint-Denis-de-Méré, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 euros, contre 529 € pour une année complète.
Orne (61)
1 350 €/m²
0 €/m²
482
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
179
Calvados (14)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 243
Calvados (14)
1 274 €/m²
988 €/m²
4 843
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
1 038
Orne (61)
1 155 €/m²
0 €/m²
1 421
Orne (61)
1 697 €/m²
0 €/m²
734
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 055€
101 152€ d’achat
2 903€ de frais
À Saint-Denis-de-Méré, vous devrez compter un investissement global de 104 055 € pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 101 152 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 903 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 735 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 808 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 284€
101 152€ d’achat
8 132€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 109 284 euros. Ce montant comporte 101 152 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 132 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 808 €, et les impôts 5 964 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Saint-Denis-de-Méré représentera un budget d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Méré se remet à se réduire. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 252 €/m² en 2021 à 1 096 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité occupait la 304e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 12,27 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, avec une baisse de 22,22 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une chute de 8,24 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Denis-de-Méré ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 17,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-de-Méré.