Prix de l’immobilier à
Conflans-en-Jarnisy

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conflans-en-Jarnisy et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 943 €/m²

909 €/m² 2 606 €/m²

Appartement

1 549 €/m²

1 072 €/m² 2 308 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

8 €/m²

7 €/m² 22 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

11 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Conflans-en-Jarnisy Voir tous les biens vendus

    Localisée dans l'agglomération de Jarny, Conflans-en-Jarnisy est située dans la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. La localité recensait 2 377 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 62e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 66,3 % des habitants. Les maisons constituaient 77,2 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    75%

    Appartement
    25%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    23%

    Propriétaire
    77%

    L'immobilier est en bonne santé à Conflans-en-Jarnisy puisqu'on compte 36 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.

    À Conflans-en-Jarnisy, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 062 et 2 384 € en décembre 2023, et était de 1 828 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une progression de 33,33 % depuis 1 an.

    Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 877 €/m². Il variait de 896 à 2 638 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 7,99 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Conflans-en-Jarnisy, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 033 €. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata à régler atteignait 516 euros.

    📌

    Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 5 pièces

    172 867€

    168 930€

    168 930€ d’achat
    3 937€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Conflans-en-Jarnisy, tablez sur 172 867 € d'investissement : 168 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 937 €. Au sein de cette somme, 1 227 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 350 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 5 pièces

    181 600€

    168 930€

    168 930€ d’achat
    12 670€ de frais

    Vous devez prévoir un investissement global de 181 600 euros pour acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 168 930 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 12 670 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 350 € d'émoluments du notaire, 9 961 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 5 pièces

    21 600€

    de budget

    Environ 1 033€ d’impôts locaux

    Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Conflans-en-Jarnisy vous reviendra à environ 77 400 €. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 21 600 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 250 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Conflans-en-Jarnisy, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Conflans-en-Jarnisy ?

    L'immobilier à Conflans-en-Jarnisy ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 68,36 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec + 39,46 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 36e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Conflans-en-Jarnisy ?

    Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Conflans-en-Jarnisy. Le loyer au m² moyen a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 39,46 %.

    Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 22,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 33,6 % de locataires.

    Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Conflans-en-Jarnisy du point de vue de l'investissement immobilier.

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